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     延庆路110弄及周边地块旧区改造项目，四至范围:东至9街坊44丘，西至9街坊20丘、南至延庆路、北至9街坊15丘，占地面积约1481平方米。该基地共计84证，其全部为公房，被征收房屋总建筑面积约2400多平方米，被征收范围内户籍在册共87户约277人。

     该地块房屋建造年代久远、结构老化严重、居住面积狭小、配套设施缺乏，由于享受不到阳光的“眷顾”，屋内长年阴暗潮湿。该地块很多房屋已经出现结构性损坏，居民住在里面缺乏安全感。

     按照徐汇区“十四五”整体规划、城市更新“三旧”变“三新”计划安排，该地块被纳入零星旧改征收范围。

该地块整体情况错综复杂。与居民坐在一条板凳上，与居民面对面肩并肩，是党建引领全过程人民民主的集中体现，也是该地块签约成功的关键。

项目启动以来，区房屋征收指挥部、区建管委（区旧改办）、区房管局、湖南街道、第二征收事务所统筹协调、通力协作，紧盯目标任务、细化时间节点，牵头搭建平台，开展宣传发动、政策解读、矛盾调处、纾困帮扶，最终实现步步通关，有了项目今日高比率成功签约。

     旧改是与老百姓切身利益相关的大事，房屋评估、补偿安置、学籍政策、家庭矛盾等重大问题都牵涉其中，工作要做细落实才能顺利推进。为此，区房屋征收指挥部、区建管委（旧改办）、区房管局、湖南街道、第二征收事务所形成了有效运转的联络员制度，便于及时推动、跟进工作进展，做到“居民有需求，及时响应；居民有困惑，及时解答；居民有难题，及时回复反馈”。

     同时，明确各相关单位、街道、征收事务所承担的具体工作，共同优化流程打好配合战，落实惠及民生的好举措。

     延庆路110弄及周边地块3号101室居民对房屋的面积换算认定有异议，一直不愿签订确认单，而该户的房屋不实际居住，与邻居交流也不多，区房管局牵头，联合区司法部门、湖南街道一起接待，对居民就政策方案进行了详细的解释，最终该户解开了困惑与心结，高高兴兴完成签约。