共涉及300多户居民！普陀这个征收项目启动签约！
近日，位于普雄路上的普陀一村征收项目正式启动补偿协议签约。此次征收，涉及普雄路道路改扩建工程和长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心地块。
目前普雄路道路改扩建工程地块已签约达88.5%；长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心地块已签约达95.93%。这标志着普陀区正式吹响了2023年城市更新建设提速的“号角”。
普雄路道路改扩建工程拆除建筑面积约5633.75平方米，涉及被征收居民200证217户。长寿路街道东新片区网格化综合管理服务中心地块拆除建筑面积约3133.51平方米，涉及被征收居民123证124户。
该地块是上世纪50年代，为了解决十余万工人的住房问题，上海兴建了“21000户”新式工人住宅，也就是俗称的“两万户”。处于同一建造时期的普陀一村，历经60多年的岁月蹉跎，煤卫合用、设施老旧、卫生条件差等诸多问题日益突显。
地块居民对实施旧城改造，改善居住环境的愿望愈发迫切，但同时又对旧房征收工作如何开展心存顾虑，生怕补偿口径前后不一至“先走先吃亏”等现象。工作人员通过一次次上门，反复向居民解析征收政策，设身处地为居民分析得失，换取居民的信任，打消他们的顾虑。对于有矛盾的家庭，则扮演起“老娘舅”的角色，和被征居民交朋友、拉家常，以真心换真情，晓之以理，动之以情，化解居民家庭成员之间的隔阂。
普陀一村有一户被征收居民，房屋权利人为陈老先生，由于发生车祸，虽经抢救及时，但始终处于昏迷状态，不仅如此老先生的配偶张阿姨也身患重病，隔三差五就需要到院化疗。
2022年12月，地块启动征收工作后，为了做好该户房屋征收事宜，征收事务所联合属地街道和居委会并特邀法律顾问，就该户现状多次研究家庭协商方案。在根据相关法律规定的前提下，经多次调解后该户家庭成员协商推选其中一名子女老先生的监护人。在签约期内该户选中一套心仪房源，并在人民调解员的努力工作下，对房屋征收款分配进行了书面明确，所有家庭成员也心满意足，对工作人员的服务也是心服口服。
▲签约现场，工作人员正认真核对各项资料信息，居民登记、签约摁手印确认，各项流程有条不紊
“现在户口再多阿么用了，现在是‘数砖头’咧。”
“我家人均面积超标啦，托底保障是享受不到咯。”
“现在动迁不穿‘喇叭裤’了，大家都穿的是‘直筒裤’呀，要是你赖着不走等着穿‘小脚裤’吧。”
这可不是工作人员在向居民宣传政策，而是地块居民之间相互交流的话题。相比以往“先跑先吃药，后跑厚实惠”的消极态度，如今的被征收居民多了一份理性，少了一些怨气。这是坚持阳光征收，和谐征收，文明征收的结果。
签约现场，灯火璀璨、人声鼎沸，居民们满脸喜悦地迎接新生活。一代代人在这里走过了童年时光，踏上社会，成家立业。如今，动身的时刻已经来到，回望那熟悉的老弄堂，虽然有许多不舍，但相信，明天的生活会更加美好！