定海129、130街坊，东至贵阳路，西至隆昌路，南至杨树浦路，北至海州路，曾经是杨浦最大的毛地地块。这片位于杨浦滨江南段核心区的地块，第一次启动动迁是在2004年，因各种原因于2005年开始停滞。后来，杨浦区加大毛地的处置力度，通过区政府与开发单位、银行签订旧区改造项目三方合作协议的创新模式，激活了沉睡多年的毛地。

▲2021年，定海旧改动迁前

▲2023年，旧改动迁后

2020年7月17日，129、130街坊正式签约第一天即以高比例生效，3600户居民告别蜗居旧里、手拎马桶的日子，迎来新生活，而这处规模达到百万平方米的城市综合体也在今年启动了新的建设历程。

一条腾越路，将定海路129、130街坊分成东西两块。腾越路以西地块将建设高层建筑，包括高15层到29层的精品住宅楼。腾越路以东地块，将建设多栋12层的小高层，还涉及一片历史风貌保护建筑。目前，风貌保护区被保留下来，等待专家论证后，将实施保护措施。

▲未来即将建成的高层住宅楼

走在动迁后的旧改基地里，曾经如鱼肠般盘旋曲折的弄堂都已消失，居民们挨着门那条狭窄小径的痕迹还依稀可辨，但房屋外立面，以及带有历史元素的灰色土木墙、红色木门框仍保存完好。

▲历史风貌建筑内部

“地块以西还有一栋历史风貌建筑，我们计划在3月中旬通过历史建筑平移，实现整体保护。”负责地块保护开发的上海合生滨江公司负责人告诉记者。从腾越路西侧平移到东侧，历史风貌建筑要“走”100多米路程，这其中涉及精密的计算和保护工作。老建筑平移后，将对房屋内外进行加固，并按照规划重新排列组合，形成一片完整的风貌保护区，引入全新内涵。

▲即将平移的历史建筑

不远处，面向杨树浦路以南的地块，将建造杨浦第二个合生汇商业综合体，打造继五角场以外的另一个“滨江商业圈”，服务于周边的居民和在线新经济就业群体。

未来，对标打造“世界级滨水区”的要求，杨浦区按照“重现风貌、重塑功能、重赋价值”的城市更新和工业遗产保护利用新模式，合理推进开发建设，融合会议中心、艺术中心、展览中心、公园中心等公共服务，围绕“活力滨江”主题打造面向公众、集办公、科技、展陈、文化、绿色为一体的商业综合体。