案例308：婚后由配偶购买成售后公房，是否认定为福利性分房？
常敬泉律师 138-1643-7460
上海市德尚律师事务所合伙人
上海市律师协会不动产征收业务研究委员会委员
一审法院认为：
曹杨一村房屋系王某1婚前受配，婚后虽由王某1买下公房产权，但没有证据表明丁7居住过该房屋，丁7的户口亦不在该房屋处，不能视为其享受过福利性质房屋。
上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2022）沪0101民初198XX号
原告袁1、刘2、袁丁与被告丁7、王5共有纠纷一案，本院于2022年8月立案.本案现已审理终结。
袁1、刘2、袁丁向本院提出诉讼请求：请求依法分割上海市黄浦区XX路XX号房屋征收补偿利益，三原告主张分得。三原告内部不要求分割。
本院经审理认定事实如下：上海市黄浦区XX路XX号公房（底层前客堂13平方米、底层后客堂10平方米、底层灶间阁楼5平方米、底层阁楼10平方米）承租人为常某，于1970年分配迁入。
本院认为，三原告长期居住系争房屋至征收，他处无房，具备同住人资格，且与居住相关的利益应当归其所有。曹杨一村房屋系王某1婚前受配，婚后虽由王某1买下公房产权，但没有证据表明丁7居住过该房屋，丁7的户口亦不在该房屋处，不能视为其享受过福利性质房屋。丁7成年后居住系争房屋满一年，具备同住人资格。现有证据不足以证明王5成年以后居住系争房屋满一年，不具备同住人资格。故除专属补贴外，本院结合房屋的居住使用情况进行分配。三原告内部不要求分割，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百九十七条之规定，判决如下：
一、上海市黄浦区XX路XX号房屋征收补偿款5,316,571元由原告袁1、刘2、袁丁分得41,655,405元；
二、上海市黄浦区XX路XX号房屋征收补偿款5,315,571元由被告丁7分得1,160,000元。
二〇二三年二月十日