案例319：因知青子女回沪迁入案涉房屋是否应当一定认定为共同居住人？
常敬泉律师 138-1643-7460
上海市德尚律师事务所合伙人
上海市律师协会不动产征收业务研究委员会委员
裁判焦点：
王某户籍因知青子女回沪落在案涉房屋，但其与案涉房屋并无关联，且未实际居住过案涉房屋，不符合同住人条件。
案情简介
原告林某和被告王某均为案涉房屋户籍在册人员，原告马某系林某配偶，现因案涉房屋征收补偿收益分配发生纠纷，涉诉。
双方观点
原告观点：原告林某为案涉房屋户籍在册人员，其配偶马某虽不是案涉房屋户籍在册人员，但夫妻两人长期居住于案涉房屋，故林某和马某应当均为共同居住人。
被告观点：被告王某系知青回沪户籍迁入案涉房屋，故王某应当为案涉房屋的共同居住人，应分得案涉房屋的征收补偿利益。
裁判结果
一审法院认为：王某户籍因知青子女回沪落在案涉房屋，但其与案涉房屋并无关联，且未实际居住过案涉房屋，不符合同住人条件。马某虽在案涉房屋实际居住，但其户籍不在案涉房屋内，不符合同住人条件。