喜报！徐汇区最大的旧住房成套改造项目100%签约！
点击蓝字 关注我们 徐汇区最大的旧住房成套改造 项目100%签约！ 今日，随着最后一户居民在改造协议郑重签名，田林路65弄更新改造项目实现100%签约。该项目涉及居住房屋12幢，总建筑面积33004平方米，共有居民1044证，是目前徐汇区房屋体量最大、涉及居民户数最多的成套改造项目。 01 改造前房屋 田林路65弄建于上世纪五六十年代，为厨卫合用不成套住宅，原始房型共有22种，最小房屋使用面积仅13.1平方米。历经六十多年的风雨，房屋老化破损、屋面漏水、墙面开裂、线缆横行、下水堵塞、合用厨卫，居住环境十分恶劣，这些问题给居民的生活带来严重困扰，大多数房屋内部已破败不堪，再加上小区空间局促、绿化活动设施匮乏、停车困难，近年来群众期盼改造的呼声愈发强烈。 02 改造方案 徐汇区委、区政府高度重视，市房管局、市规资局、市民宗局等部门大力支持，区房管局、区规资局、田林街道、徐房集团、城投集团等相关部门和企业，前后历经十年时间，数轮设计方案研究打磨，最终选定拆除重建改造方案，即拆除原有3至5层不成套房屋，新建6幢8层和2幢11层住宅楼，保证居室面积不减少的基础上实现厨卫独用，增加阳台，提升居住舒适度。同时建造地下一层机动车库和配套用房，尽最大可能完善居住配套功能，提升居住品质。 03 居民签约 改造方式基本确定后，项目于4月中下旬完成第一轮全部居民的改造意愿征询，并开始房屋和人员“两清信息”排摸。经过扎实细致的房屋情况和居民居住情况摸底调查，分小组多批次的楼组长、居民代表座谈，进一步详细掌握原有房屋居住具体情况和居民实际诉求，并对设计方案进行微调优化。准备充分后于7月1日正式启动方案征询和改造签约，首日即完成签约571证，签约率54.69%，7月13日完成签约996证，签约率达95%，项目正式生效。历经45天艰苦奋战，今日8月15日完成全部1044证的签约，田林路65弄居民们翘首以盼的新居梦终于要实现了。7月13日签约生效日傍晚，居民们自发聚集在签约现场，载歌载舞，喜极而泣，在自拍小视频中由衷感言“感谢党、感谢政府！”辛劳多日连续无休的工作人员们也十分激动，洋溢着为民办实事的成就感和自豪感。 近年来，徐汇区始终坚持民生导向，以儿女之心、儿女之情解决群众的急难愁盼，用更快的速度、更高的标准，全力推进“三旧”变“三新”工作，努力提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，更好回应人民群众对美好生活的向往。 常敬泉 律师 上海市德尚律师事务所合伙人 上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会委员 扫描二维码 添加微信 北京东路668号科技京城西楼27B 联系电话：13816437460