案例335：户籍在册人购买过经济适用房，属享受过福利分房，但其福利性质又区别与受配的公房、动迁的安置，所以还是属于同住人。
常敬泉律师 138-1613-7160
上海市德尚律师事务所合伙人
上海市律师协会不动产征收业务研究委员会委员
案情简介
王某1与王某2为亲兄弟，现两个家庭之间对房屋征收补偿利益的分配存在争议，涉诉。
双方观点
原告王某1观点：认为其属于同住人。
被告王某2观点：王某1有经济适用房，经济适用房作为社会保障性住房具有社会福利性，应等同于福利分房，即便法院认为不属于福利分房，但基于其购买经济适用房居住问题已解决，对系争房屋依赖较小，征收补偿利益应少分或不分。
裁判结果
一审法院认为：王某2一方辩称王某1购买过经济适用房，属享受过福利分房，对此，本院认为，王某1虽购买了经济适用房，但该类房屋需要当事人自行出资购买且为有限产权，其福利性质与受配公房、动拆迁安置有所区别，本院难以据此认定王某1在他处获得了充分的住房福利保障，故对于王某2一方的意见，本院不予采纳，但考虑到购买经济适用房毕竟具有一定福利性质，故可适当减少王某2可分得的征收补偿利益份额。