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    住宅小区建筑容积率：凡五层和五层以上的多层或高层住宅，容积率均大于1.0；花园住宅容积率均小于1.0。上述住宅在交易办理纳税申报时无需再认定容积率；其它住宅在交易办理纳税申报时，由财政部门按房屋所在区县规划局的认定为准。

(编辑：常敬泉)