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关于在事业单位工作多年的聘用工的和法权益
我在一政府机关食堂工作20多年了，当初也没想那么多，现在我60多了干不动了，当初没养老保险什么的，现在不干了难道什么都白干了吗？
发表时间：2008/1/30 20:04:00 发布人：
您好!您的问题比较普遍,很多老百姓都会碰到这种情况,尤其在农村,工作一辈子,最终都没有劳保.您的情况建议您对您工作的事业单位提起劳动仲裁,让其补交养老金,希望还有机会!
回复时间：2008/2/1 20:58:35 回复人：
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请教常律师：关于拆迁过渡费的问题
我是天津的，我的房子拆迁，拆迁办的人说给我三年的过渡费，三年后还迁，还得把过渡费还给开发商，是这样吗？
谢谢您！
发表时间：2008/1/20 21:57:43 发布人：
不是的.你可以不用向开发商归还过渡费的.
回复时间：2008/1/20 22:07:21 回复人：
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上海市公有住房出售收入专用票据
常律师，您好！
本人在办理出售售后公房一年内再次购买新房时能减免契税政策时，被告知提交资料基本齐全，但必须提供当时购入该售后公房的“上海市公有住房出售收入专用票据”。
经我向物业公司询问，他们没有此种票据，但房产交易中心契税办理窗口经办人员解释为必须有此票据方可办理退税。我们目前手中只有当年交纳的“个人购房交款凭证”，请问常律师，我们如何才能办理契税减免。
谢谢！
发表时间：2008/1/13 13:40:40 发布人：
您可以尝试两种方式调取《上海市公有住房出售收入专用票据》:
1.你可以向出售公有住房的房产管理部门、机关、企事业单位，索要《上海市公有住房出售收入专用票据》。
2.房屋产权人到房屋所在地的交易中心查询原始购房资料可以调取.
回复时间：2008/1/13 15:04:47 回复人：
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房贷未批下来,造成的退房怎么办?
常律师,你说构成违约,是谁?是指我们吗?明年5月份就交房了,到现在我们签了合同,却还一直在房产局里呢,因为他们说现在先不急着拿回来,别的业主都在他们那儿放着呢,我想问假如批不下来,开发商扣我们的压金的话,我连合同也没有,到时不是很被动吗?我现在需要要回合同吗?以防万一是吗?请给予解答多谢!
发表时间：2008/1/11 20:44:59 发布人：
合同是要拿回来的,这个是维权的依据;但您的问题我没有看清楚,您可不可以说详细点呢?可能我在其他地方已经回答过您的答复,但现在我已经不记得了,您可不可以在复述一下呢?然后我给您一个满意的答复.
回复时间：2008/1/12 0:16:55 回复人：
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房产问题
常律师，您好！
父母在2005年元月协议离婚，将三间楼房归母亲所有，四间厢房归父亲所有，但因家中房产证遗失一直未办理房产过户手续，现涉及房屋拆迁及父亲债务问题，请问我母亲该怎么办呢？
发表时间：2008/1/8 13:07:38 发布人：
您的情况已经知悉，现答复如下：1、先向交易中心办理产证挂失及补办产证手续；2、根据您们的具体情况，可以凭离婚协议书、离婚证等资料向交易中心申请产证变更，在附记里面房屋份额；3、对于您父亲的债务，不知是您父亲的个人债务还是您父母的共同债务，要具体问题具体分析，在这里不好判断，建议面议律师；4、关于拆迁，您父母可以根据约定分享拆迁款。不知答复是否满意？
回复时间：2008/1/9 9:39:45 回复人：
