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我于1月3日与房产公司签定卖房委托书，该委托书没有委托日期，没有该公司盖章，后买家与我成交是通过另一家房产公司，现该房产公司将我告上法庭，要求支付中介费1。
请问该份委托书是否有效？
发表时间：2008/3/6 16:59:41  发布人：

   您好
 爷爷30多岁因病去世,奶奶带着16岁的大儿子和4岁的小儿子艰难的过日子,大儿子因此辍学,小儿子上到高中,小儿子娶妻后老人把单门独院的四间房分走,和大儿子一起居住.后来房屋扩建,再后来在老人67岁时农村统一办理红本老人把两间房做为自己的房子办理了产权,现在正赶上房屋拆迁,问小儿子有权来分老人的房子吗,问如果来分仅仅是红本上的两间房,后来新建的他们可以分吗.
谢谢
发表时间：2008/3/2 22:46:02  发布人：

本人现住房契名为祖母和父亲（均已故）。祖母继承人为父亲和叔叔（已故，本人婶婶和三位女儿均在台湾）。叔叔于48年到台湾后在登记上母亲名是他的义母。叔叔身前曾来信给父亲申明放弃对祖母名下房产的继承，可是由于身患重病无法回来进行公证，而台湾方面因登记时是义母名而无法办理公证。此事就拖了下来，直至三位老人都已过世。现在本人想将房产作为本人名下（本人有一姐，已同意办理相关自愿放弃手续，本人母亲也已故）不知该如何办理相关手续，特请教律师，望给与指点！
发表时间：2008/2/25 8:32:12  发布人：

房产证上现有我，外公，外婆三人的名字，舅舅，妈妈在户口本上，请问，如果外公外婆过世后产权自动转到我名上，还是需要办理过户手续等事宜呢？
发表时间：2008/2/24 20:58:10  发布人：

1986年前母亲和我三个弟弟住私人房，因城建，从私人房搬到过渡房，后又搬到现在的售后公房。售后公房分配如下：
1.母亲和三弟、四弟分了一套房子，承租人是我母亲。几年后三弟结婚，户口就迁出了。接着我四弟结婚，把老婆孩子户口落在了这个房子里。2006年，四弟在没有预先告知我母亲的情况下，将此房屋以售后公房性质购买。一切手续办妥后，他才告诉我母亲，房我已经买下来了，房产证上只有我们一家三口的名字，没我母亲。母亲没文化，只有求助二弟和三弟，他们几次要求四弟把母亲的名字加在房产证上，四弟就是不同意办这个。
2.二弟弟和他妻子另外分了一套一室户房子。后来按照售后公房购买了此房，居住到现在。2000年的时候，二弟听说要拆迁房子，为了动迁费的问题，就把我母亲的户口从四弟处迁到了他那里，因为房屋迟迟不动迁，所以户口也一直没有再迁移过。
母亲因为癌症，在2007年底去世，剩下的兄弟姐妹三人预主张遗产继承，可据我了解上海‘94方案’的一系列条例，产权似乎应归属产权登记人，而遗产继承权不能得到主张。我不确定是不是正确，并且对于四弟购房行为是否合法不确定，所以请给予答复，十分感谢。

发表时间：2008/2/15 16:30:21  发布人：