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地下车库
你好， 请问开发商可以有权不出租地下车库吗？我们小区的地下车库kfs说只卖不租
发表时间：2008/5/4 13:47:17 发布人：
物权法第七十四规定:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物权法并没有直接规定地下车库的产权归属。
在这种情况下,首先需要综合相关材料判断地下车库产权归属,才能判断开发商是否能够出售地下车库.
回复时间：2008/5/5 12:59:59 回复人：
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(续)关于户口的房产纠纷
可是她的户口现在是户口本上唯一的户口，是不是就变成户主了呢
如果我们现在迁进去，她是否有权不让我们迁进去呢
而我们是否有权要求她的户口迁出呢
另外，要证明她不是同住人，是不是要开一张她没有住在房子过的证明呢，是不是去街道开呢
谢谢
发表时间：2008/4/28 14:55:28 发布人：
产权和户口是2个法律概念,你姐姐现在的户口不影响产权关系.
回复时间：2008/5/3 20:56:27 回复人：
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(续)关于户口的房产纠纷
我又回家看了一下，我母亲是2000年买的房子
申请表上就是她的身份证什么的，配偶一栏是丧偶
没有看见写什么同住人的
这样的话，我姐姐还有房子的产权吗
她一直没住在房子里，结婚住在老公家，她是否属于同住人呢
谢谢
发表时间：2008/4/25 9:17:57 发布人：
她不算同住人.
回复时间：2008/4/25 22:26:21 回复人：
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关于户口的房产纠纷
我母亲有一套售后公房，是94年以后买的，当时由我付的钱，产权证上写的我母亲的名字
而这套房子户口薄上 是我母亲和我姐姐两个人的名字，但是我姐姐是不住在里面的，她结婚另住他处。
后来我母亲要把房子转给我儿子，考虑到税收的问题，就做了房产买卖的处理，现在房产证上我儿子是房主，但是并没有通知我姐姐。
今年我母亲去世了，我母亲的后事都是由我出钱料理了。
现在房子的户口本上就只有我姐姐一个人的户口了。于是我姐姐对房子的归属问题提出质疑。
请问我们这样的房屋买卖程序是否合法，我姐姐是否属于房屋同住人，还是挂名户口。
她现在是否有什么权利，到以后房屋拆迁的时候她是否有什么权利。
谢谢回答
发表时间：2008/4/21 13:56:16 发布人：
该房屋是按照94方案购买的,如果户口本上是你母亲和你姐姐的名字,办理房产证的时候只写你的母亲的名字,我认为你姐姐可以主张对该套房屋共有,那么你的出售行为可能导致无效.你姐姐是可以向法院主张买卖无效,要求撤销买卖合同,对你们很不利的.
回复时间：2008/4/21 20:00:17 回复人：
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拆迁补偿中未婚大龄青年是否应算2个人头
您好，我30岁是大龄青年，国家在动迁中是否有文件照顾大龄青年，应算2个人头？
发表时间：2008/4/11 20:26:19 发布人：
没有看到相关规定.
回复时间：2008/4/11 22:00:47 回复人：
