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   我继母有一处使用权的公房，这套公房一直由我与父亲、继母仨人同住，公房内只有我继母她兄弟二人的户口，不过其继母她兄弟二人在外都有单位分配的福利房子，二兄弟也从不居住在此，属于纯粹空挂户口，侵占公房。现在我继母因病去世了，她的二个兄弟提出要求我们搬出此屋，并且他将依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条的规定向当地的物业公司申请成为新的承租人。请问常律师他们二兄弟的要求是否合法，究竟能不能成功该房的新主人？

   我认为他们二兄弟的要求不符合条件：依据：关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（二）第十二条、公有居住房屋承租户名的变更 《上海市房屋租赁条例》中所称所有居住房屋的“共同居住人”是指公 有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生 活一年以上（特殊情况除外），而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居 住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。
发表时间：2008/6/29 17:46:42  发布人：

常老师：您好！
   我姐姐那里正面临拆迁，我的户口一直空挂在她的房屋内。请问常老师，我能不能享受拆迁安置？动迁组会不会以我空挂户口为由拒绝作安置？
发表时间：2008/6/28 22:47:55  发布人：

如果那个房子真的拆了,安正规法律文件的话,会得到什么补偿.谢谢
发表时间：2008/6/27 23:03:39  发布人：

你好,我爸70岁的人了,没有房子,没有老伴,没有生活来源.家在二十多年前建了一个平房,他是住在城市与农村的交接地,二十年前,那个地方是一个水沟,一直那个房子也没有办房照,住了二十多年,也没有人来管,我们这马上就要动迁了,村里想自己村修路,等动迁的时候,好多要点钱,因为我家的房子挡住了他要修的路,今天村里突然说要拆了,而且一分钱也不想给,找个城市执法的天天来,而且城市执法的每次来,都是一个人,城市执法说,这个房子没有照,是违章建筑,要给拆了,而且什么文件也没拿来,就说要拆,村里面说,如果他不拆的话,我爸不是村里面的人,不是本市的人,要把我爸给清出村里,而且拆迁,还让我爸那么大年纪的人自己拆房子,我想问一下,那个房子真的像城市执法的所说的,一分钱都不给就拆了吗,拆迁是不是需要拿文件来啊,城市执法他管拆迁这块吗,村里有权力不让我爸在村里住了吗?如果真的拆了,我们该怎么办.村里的这种行为是不是违法的?
发表时间：2008/6/27 23:00:25  发布人：

我有一个智障的孙子今年26岁，其父母身体很健康，且又有能力抚养其孙子。上个月其父母以没有抚养能力为由，瞒着我将其孙子送进国家福利机构，现我去了福利机构要求返还我的孙子可是其福利机构不同意，他们说要返还必须通过合法的收养手续才行。请问其父母和福利机构的做法是否合法？我要求返还的请求能不能通过法院得到支持？难道领我自己的孙子也要通过收养程序来处理吗？？？


发表时间：2008/6/27 22:46:03  发布人：