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产权人以产证登记人为准吗？
我与叔叔都是房屋的产权共有人，但是我叔叔是一个精神病人，不知以后分割财产时我会不会吃亏？能不能保住我自己的产权份额？另外我想知道叔叔是精神病人，将来这套房子能不能出售？
发表时间：2008/9/23 22:56:20 发布人：
你先选定你叔叔的监护人才能出售房屋.
不回影响你的份额.
回复时间：2008/9/24 22:19:26 回复人：
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房产交易问题
请教律师,房产证上夫妻两人的姓名，一方已经过世，但有遗嘱表示拥有的产权归另一方所有（没有公证过），夫妻两人还有2个孩子，是所有遗产继承人，到交易所确认遗嘱真实性后，这样的房产是否可以交易？
谢谢!!!
发表时间：2008/9/13 22:07:08 发布人：
不可以的.
必须先办理继承公证然后才可以办理过户手续的.
回复时间：2008/9/14 22:22:12 回复人：
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关于房屋遗产继承问题
常律师,您好,不好意思,询问您一个问题
我父母婚后购买了一套产权房,产权证上只有我爸爸的名字,03年我妈妈过世,08年我爸爸过世,现在我想把房产证上我爸爸的名字改成我的,应该怎么做?
是否只要我奶奶同意,我就能100继承.
非常抱歉,耽误了你时间.
等候您的答复
谢谢您
发表时间：2008/9/13 16:16:15 发布人：
不是这样的,这个问题很复杂的.
你妈去世后,一半是你爸的财产,一半是你妈的遗产,有你妈的继承人来进行继承.关于继承人有多少,你需要分析的.
你爸去世后,也是上述方式进行继承.
回复时间：2008/9/14 22:20:01 回复人：
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《职工家庭购买公有住房协议书》
《职工家庭购买公有住房协议书》上的同住人栏没有填写同住人的姓名，是直接用笔把这一项划去的，但是在同住人的签名栏上有同住人的签名并盖了私章，请问：这样的协议书会有效吗？法律能予以认可吗？
发表时间：2008/9/13 1:41:00 发布人：
你要搞清楚来源去脉，为什么会划掉？以及是谁的签名，这些都会导致协议书无效。
具体要分析的。
一般而言是无效的。
回复时间：2008/9/13 14:12:01 回复人：
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动迁协议是否有效
我们2003年拆迁时签的协议是按照1993年的上海市城市房屋拆迁细则赔偿的，好像2001年有新的细则颁布，那是否当初签的协议已经违反了政策时点，新的细则颁布后旧的就已经应该废止了，我们当时的协议是否可以视为无效？拆迁方是否已经违反政策？我们通过什么途径可以维护权益？
发表时间：2008/9/11 22:40:46 发布人：
主要看是否已经过了诉讼时效了。
回复时间：2008/9/13 14:12:44 回复人：
